coordination logistique Airbnb

Notre conciergerie dédiée à votre locationn Airbnb à Blagnac et Grand Toulouse

 

Supervision complète pour une location sans stress

Conciergerie BNB 31 a été créée pour offrir aux propriétaires de logements location courte et moyenne durée un service structuré, fiable et transparent.
Sous cette étiquette, vous collaborez exclusivement avec un interlocuteur dédié : Nathalie ou Alexandre.

Chacun d’eux agit de manière indépendante, pour un suivi clair et personnalisé de votre logement.

Toutes les prestations sont facturées directement par votre interlocuteur dédié.

Garantie d’un accompagnement complet, une transparence totale et des méthodes éprouvées pour optimiser vos revenus locatifs.

Vous bénéficiez d’une organisation professionnelle et rassurante, tout en gardant la simplicité d’un contact unique pour votre logement.

collaborons ensemble

Vous souhaitez valoriser votre bien et optimiser vos revenus locatifs sans les contraintes du quotidien ?

Nathalie ou Alexandre supervise personnellement chaque logement, de la mise en ligne aux départs des voyageurs, avec rigueur et sens du détail.

Nous proposons une offre clé en main, pensée pour simplifier la vie des propriétaires et maximiser le confort et la satisfaction des voyageurs.

Notre approche locale et professionnelle vous permet de déléguer l’ensemble des tâches liées à la location, tout en garantissant un logement propre, accueillant et optimisé pour vos revenus.

Grâce à leur expertise, chaque logement peut accueillir des séjours courts à partir de 2 nuits ainsi que des séjours de moyenne durée (1 à plusieurs semaines), offrant ainsi flexibilité, remplissage maximal et revenus stables.

Cette approche permet :

  • D’attirer des voyageurs variés : touristes, professionnels en mission, familles en transition, étudiants,

  • De limiter les périodes vides et maximiser le nombre de nuits réservées,

  • de maintenir le logement impeccable et générer des avis 5 étoiles,

  • D’offrir aux propriétaires un service professionnel, flexible et sans stress.

Ainsi votre bien est optimisé et suivi avec soin pour vous garantir, sérénité, tranquillité d’esprit et séjours réussis et ce quelle que soit la durée de séjour.

un service clé en main

Perspectives

Nous commençons toujours par une rencontre personnalisée, en présentiel ou en visio. C’est le moment d’échanger sur :

  • Vos objectifs de rentabilité
  • Le profil de voyageurs que vous souhaitez accueillir
  • La disponibilité de votre bien
  • Nos conseils d’optimisation pour maximiser vos revenus

Nous fixons ensemble la date pour visiter votre logement afin de :

  • Évaluer son potentiel de location saisonnière
  • Identifier les points à améliorer pour augmenter son attractivité
  • Vérifier les équipements nécessaires pour répondre aux attentes des voyageurs (linge, électroménager, wifi, etc.)
signature du contrat avec conciergerie bnb 31

Collaboration

Une fois d’accord, nous officialisons notre collaboration par un contrat clair et sans surprise.

En tant que propriétaire, vous bénéficiez d’une interface dédiée où vous pouvez suivre en temps réel :

  • Les réservations
  • Les revenus générés
  • Les plannings d’occupation
  • D’un accès direct à notre équipe pour toutes vos questions

Votre tranquillité d’esprit est notre priorité.

Valorisation

Un logement bien présenté et bien aménagé avec des avis 5 étoiles se réserve plus vite et plus cher. 

Après l’officialisation de notre collaboration, nous faisons de notre mieux pour créer le coup de coeur du voyageur  :

Des conseils de décoration pour optimiser l’espace et créer une ambiance accueillante et chaleureuse.

Des photos professionnelles qui captent l’attention des voyageurs dès la première image.

Un logement correctement valorisé peut générer en moyenne 36% de revenus supplémentaires et se réserver 30% plus rapidement qu’un logement présenté sans optimisation.

Optimisation

Création d’une annonce optimisée et irrésistible pour séduire les voyageurs :

Texte engageant avec des mots-clés stratégiques.

Mise en avant des points forts et de la localisation.

Diffusion de l’annonce sur plusieurs plateformes pour maximiser la visibilité de votre logement.

Optimisation du positionnement de l’annonce pour augmenter le taux de réservations.

Ajustement intelligent du prix des nuitées grâce à une stratégie de prix dynamiques pour allier forte rentabilité et taux d’occupation optimal.

Airbnb premium

Nous préparons votre logement pour accueillir les voyageurs dans des conditions optimales :

Ménage initial complet pour garantir un espace impeccable et une hygiène irréprochable.

Vérification minutieuse des équipements pour éviter toute mauvaise surprise.

Ajustements finaux pour garantir nos normes qualité 5 étoiles.

Kit de bienvenue, Livret d’accueil.

Résultat : un logement prêt à offrir une expérience premium qui incite les voyageurs à laisser des avis très positifs.

Supervision

Nous nous occupons de votre logement et de vos voyageurs à chaque étape :

Vérification régulière de l’état du logement en dehors des check out.

Communication fluide et réactive avec vos voyageurs 7J/7.

Check in et check out des voyageurs et assistance pendant leur séjour.

Ménage professionnel et réassort du linge et des consommables après chaque séjour.

Intervention rapide en cas d’imprévu.

Petite maintenance assurée.

Vous n’avez plus qu’à profiter de votre temps et de vos revenus en toute quiétude.

F.A.Q.

Nous prenons en charge à la fois les courts séjours (dès 2 nuits) et les séjours de moyenne durée (plusieurs semaines). Cette approche hybride permet de remplir un maximum de nuits tout en assurant des revenus stables et un logement optimisé.

  • Rédaction de l’annonce et prise de photos professionnelles
  • Mise en ligne sur les plateformes adaptées
  • Optimisation des prix grâce au yield management
  • Suivi du calendrier et des réservations
  • Coordination du ménage et de l’entretien
  • Check-in, check out des voyageurs
  • Kit de bienvenue pour les voyageurs
  • Livret d’accueil digital
  • Communication 7J/7 avec les voyageurs
  • Un espace propriétaire

Grâce à un suivi personnalisé et notre expertise, nous optimisons les tarifs, la visibilité et le calendrier de votre logement, attirons des voyageurs fiables et favorisons les avis 5 étoiles, pour un meilleur taux de remplissage et des revenus optimisés.

Notre tarification est transparente et sans frais cachés.

Le logement est préparé avant l’arrivée des voyageurs : nettoyage professionnel complet, mise en place des draps et du linge, vérification des équipements et remise en état pour garantir un séjour impeccable.

Tout est organisé pour que vous n’ayez aucune contrainte quotidienne.

Pour bénéficier de nos services, il suffit de  nous contacter directement via le formulaire de réservation d’appel,  par téléphone ou par email. 

Oui des services haut de gamme peuvent être mis en place : des consommables bio, des attentions spéciales comme bouteille de vin ou de champagne, chef à domicile, etc.

Gagnez du temps et optimisez vos revenus

En nous confiant l'intendance complète de votre location en courte ou moyenne durée, vous bénéficiez d'un accompagnement humain, personnalisé et expert en performance locative.

Réservez un appel
Retour en haut